Ronsseweg 365, Gouda

Zeer centraal, nabij het centrum gelegen 4-kamer tussen appartement op de 2e verdieping met zonnig balkon en eigen berging in de onderbouw. Het appartement is keurig netjes onderhouden en grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Het complex is voorzien van een lift en evenwijdig gelegen aan de Burgemeester Jamessingel met een uitzicht richting het station, Huis van de Stad en Cinema Gouda. Parkeren aan de voorzijde van het complex middels vergunning mogelijk. Dit appartement kan direct betrokken worden. Op loopafstand van het stadscentrum, ziekenhuis, mediplaza (o.a. apotheek, fysio, etc.), kerken, scholen, winkels en groenvoorzieningen zoals onder andere Park van Atlantis.

Indeling begane grond:
Centrale entree met bellenplateau en brievenbussen.
Afgesloten hal met trappenhuis, lift en toegang naar de eigen bergingen in de onderbouw.

2e Verdieping:
Via het trappenhuis is er een entree naar de galerij welke toegang verleent naar het appartement. Via de entree van het appartement komt u in de vestibule welke voorzien is van een garderobe-/bergkast en een meterkast. De woonverdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. De woonkeuken beschikt over een rechte opstelling met spoelbak, onder- en bovenkasten. De huurboiler is verwijderd en kan via energiebedrijf aangevraagd worden. Aansluiting voor wasapparatuur aanwezig. De woonkamer is ruim en biedt toegang naar het gevelbreed en zonnige balkon. Het balkon is op het zuiden gelegen met uitzicht naar het station, Huis van de Stad, Cinema Gouda en het centrum. Aan de voorzijde van de woning is een royale slaapkamer (ca. 11 m²) gelegen en voorzien van een vaste kastenwand. Verder zijn er twee slaapkamers aan de balkonzijde gesitueerd. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet met fonteintje. De badkamer grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad en een wastafel.

OPTIONEEL: garage nummer 443 te koop, ca. 29 m2 (7.54 x 3.86 m2), vraagprijs € 40.000,-- kosten koper.

Bijzonderheden:
- Fraai uitzicht over station, Huis van de Stad en Cinema Gouda;
- Gevelbreed zonnig balkon op het zuiden gelegen;
- Het gebouw is voorzien van een lift;
- Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer;
- Open keuken met een nette en rechte opstelling;
- Badkamer voorzien van een ligbad en wastafel;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warmwater middels boiler mogelijk, is niet aanwezig;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Bijdrage VVE € 168,56/mnd (appartement € 159,47 + berging € 9,09 exclusief voorschot stookkosten € 80,-
/mnd;
- Energielabel E, geldig tot 2025;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.